Styrkka

Huoneistotarkastuksessa (kuntotarkastus) Espoonkruunun vuokrauspäällikkö Tia Talja oli huomauttanut entiselle asukkaalle: yksi väliovi vaihdettava, muut puhdistettava. Tuossa koko tarkastuslausunnon sisältö! Jos huoneistotarkastusta ei tehdä kunnolla, ei sitä voida jälkikäteen muuttaa asukkaan vahingoksi. Tarkastus tehdään nimenomaan, jotta asukkaalla on mahdollisuus halutessaan ennen poismuuttoa korjata havaitut virheet ja näin välttyä yllättäviltä maksuilta.

Nyt ed. asukkaalta yritetään laskuttaa kolmesta väliovesta ja 12h "tehosiivouksesta"! Puolitoista täyttä työpäivää muka käytetty siihen, että lattiat on vedetty koneella "puhtaaksi" ja läiskitty lastalla vaha päälle! Vahausjäljestä todellakin näki, että se oli levitetty lastalla, sen verran epätasaista tulos oli. Koneellisen pesun taas tiedän paitsi silminnäkijöiden, myös jäljen perusteella: seinänvierustaa kiersi paskarantu. Mitään muuta siivousta lattioiden lisäksi ei urakoisija asunnossa ollut tehnyt. (Henk.koht. en edes tiennyt että koneellakin voi saada niin surkeaa jälkeä aikaiseksi? Ilman pesuaineita vai miten ihmeessä?) Siivoukseen toki meni huomattavasti enemmän kuin tuo 12h, mutta sen tein minä, enkä ole työstäni laskutellut. Urakoitsija on tupakkataukoineen kyennyt vetkuttelemaan tuon kanssa max pari tuntia.

Salamasaneeraus Oy:n laskun muu sisältö, joka tosiaankin sisältää läjän töitä, joita ei tosiasiassa ole tehty:

• "Sisäporrasmaton asennus (sis. vanhan poisto, askelkulmalista) 413,12€"
  Askelkulmalistaa ei ole! Ja tätä mattoa leikatessaan olivat siis rikkoneet viiltelemällä olohuoneen lattiamatton! (Eivätkä silti saaneet maton reunaa suoraksi.)
• "Tuntiveloitus rakennusammattihenkilö 46h á33,60€ 1545,60€"
  • "kaikki seinät, reikien paikkaukset"
    Seinien reiät oli ainoastaan tasoitettu harmalla kitillä. Kaksi isommista rei'istä huoltoyhtiön timpuri kävi oikeasti paikkaamassa, urakoitsijan jäljiltä ne painuivat sisään yhdellä sormella painettaessa. Toiseen oli paikkausaineena käytetty kitin lisäksi seinän sisään tungettua talouspaperia, kertoi timpuri kauhistellen. Tuota kyseistä reikää ei ollut aiemmin edes ollut eli urakoitsija oli hakannut seinään reiän porrasmattoa poistaessaan ja huoltoyhtiölle jouduttiin siis maksamaan heidän tuhojensa korjaamisesta.
  • "porrasaulan maalaus"
    Portaikko oli maalattu (aula toki kuulostaa isommalta kuin 160x170cm portaikko). Puolivälissä näkyy valossa raja eli ei ole välitetty tehdä edes tasaista tulosta.
  • "boordien poisto"
    Taisi olla tuulikaapissa pari metriä boordia.
  • "peilien poisto"
    Olohuoneessa palapeili, 6 palaa?
  • "jalkalistoitusten uusintaa"
    Kiva, kun eivät edes väitä uusineensä kaikkia. Pois oli jätetty kaikki, jotka eivät olleet standardileveyttä. Pihaoven alta oli tosin vanha lista revitty pois, ja huolto kävi siihen uuden asentamassa. Listat oli tosiaankin hakattu pölypalleroineen seinään kiinni, suurin rako lattiapinnan ja listan alareunan välillä on liki sentin ja siellä missä listat ovat lattiassa kiinni, on väliin kiilautuneena löytynyt mm. nauloja, joita saanut sitten niitäkin taiteilla irti; jiirisahaus tehty vapaalla kädellä (?) jne.
  • "ulko-oven korjaus"
    Jälleen: kittiä ja vähän maalia.
  • "heloitusten uusintaa"
    Tämä pakko olla uusien ovien helojen paikoilleen laittaminen, muuta ei ole tehty.
  • "kukkapenkkien maamassojen poisto ja toimitus kaatopaikalle"
    Massiivisen kuuloista, mutta todellisuudessa kysessä oli kaksi lyhyttä seinänvieruspengerrystä, joista yhteensä on saatu kaavittua ehkä 40l multaa. Kukkamullan olisi voinut yhtä hyvin heitellä viereiseen metsikköön tai pihalle.
  • "vanhan jääkaapin poisto ja toimitus kaatopaikalle"
  Jääkaapin ulos kantaminen 10m todella syö tunteja.
  • "naulakko paik.var."
    Tämä nyt oli vain typerää ja turhaa, koska seinät oli tasoiteltu harmaalla kitillä ja ne siis pakostakin oli maalattava ja naulakko poistettava siksi aikaa.
  "Rakennusammattihenkilö" oli siis saanut edellä mainittuun käytettyä liki kuusi kahdeksan tuntista työpäivää? Osana ajasta Salamasaneeraus on reippaana kävellyt kauempaa parkkipaikalta, koska auto ei ainakaan ollut kuulemma läheskään tuota aikaa edes paikalla? Kukin voi tykönään miettiä kuinka kauan itsellä hommaan menisi. Talouspaperilla seiniä paikkaavalta ammattilaiselta se vei tosiaan 46 tuntia?
• Kalusteuusinnat ja korjaukset 5h á33,60€ 168€
• Keittiön vetimet ja leikkuulaudat
  vetimet oli vaihdettu, leikkuulautoja ei. Huoltoyhtiö on toimittanut ne jälkikäteen.
• ylä- ja alakerran rikkinäisten komeronovien uusinta ja asennus
  Tämä ihan puhdas valhe. Oville ei oltu tehty mitään, eikä ole tehty vieläkään eli ne huoltoyhtiö vielä tekee ja veloittaa. Poistetun jääkaapin tilalle sen sijaan oli tehty kaappi: neljä levyä sivuiksi, ovi ja yksi hylly.
Eli "ammattilainen" on saanut tuohon parin levyn yhteenlaittoon ja keittiön kaapien vetimien ruuvailuun käytettyä viisi tuntia!
• Maalit, paikk.aineet/tarvikkeet, listat, kiintarv, saunajakkara, kalusteosat 565&euro
  Oikeasti: en uskalla käyttää saunajakkaraa, jos se noin arvokas! Noiden muiden noin-hinnat tiedän, eikä niistä tuollaista summaa saa: maalia pari litraa, 15millistä 57cm leveää valkeaa melamiinilevyä 4m, kaksi saranaa, muutamat ruuvit, jalkalistat nauloineen... Tosin tietysti tekemättömän työn tarvikkeetkin on laskutettava?
• Helat, vetimet yht. rikkoutuneiden tilalle 37,30€
  Keittiön vetimet siis niitä halvimpia muovisia (26kpl; Ikean hinta 2€/6kpl), ovihelatkin standarditavaraa.
• Jätemaksut (Maamassat, kalusteosat, vanha jääkaappi) 120€
  Siis multaa n. 40l, kolme vanhaa sisäovea ja jääkaappi.

Laskun yhteissumma siis 4228,89€! Ja tuolta toiselta sivulta voi katsella kuvia työn tuloksesta. Kuvia löytyy paljon enemmänkin - en toki lähtisi mitään firmaa arvostelemaan huijariksi ilman tarpeeksi kattavaa taustadokumentaatiota. Tietoa siitä, kuinka paljon huoltoyhtiö on jo tähän mennessä joutunut laskuttamaan noista samoista asioista, minulla ei ole.